自5月25日，俊发地产CEO赵彬高调宣布金色俊园降价以来，引起本土房地产开发商、业内人士和购房者的积极关注。许多房地产界人士对俊发此次降价都各持己见，这期《茶坊》就让我们来听一下业界对这个事情的看法。
降价行为 意料之中
《昆明地产》：近段时间以来，昆明楼市最热的话题就是金色俊园的“降价门”事件。作为本土领军企业俊发地产，金色俊园每平方米降价900元，降幅近15%。这是俊发地产首次公开表明态度，也是云南房地产界首家公开承认楼市走势向下的开发商。诸位是怎么看待“降价门”事件，这对昆明楼市将会有什么样的影响？
文剑武 田野地产咨询机构董事长
文剑武：金色俊园的降价，对市场上的中端产品影响比较大，对高端物业的影响微乎其微。田野在今年2月份的时候就说过，楼市的价格在短期内将面临调整，特别是价格范围在5000—8000元的产品，谁是第一个站出来“跳”的，谁就脱身了。所以，开发商的降价在我们的意料之中，也不是一件很稀奇的事情。
周大研：这对昆明楼市来说有一定的影响。第一，可能会加重购房者的观望情绪；第二，可能会对其他开发商有一些影响，但是每个企业有每个企业的特点，企业要根据自身的特点来调整政策。
徐光远：这应该是市场对2007年一路走高的房价理性回归。此次降价是市场的正常波动，但并不表明“拐点”出现。品牌开发商率先挑起市场降价会对同地段其他开发商开发的楼盘销售产生压力。
周曼：房子虽然是一种特殊的商品，但是目前中国的房地产还是被赋予了太多商品特性之外的所谓“社会责任”等其他东西。从商品的角度来看，阶段性的涨或跌是非常自然的规律。
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