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《昆明市城市用地与建筑规划管理技术规定（草案）》公开征求意见城“草案”提出

    昨日，昆明市政府法制办发出通知，《昆明市城市用地与建筑规划管理技术规定（草案）》（简称《草案》）公开征求意见，社会各界和广大市民有修改意见，可于2008年6月20日17：00前通过电子邮件、邮寄、传真或者电话方式反馈至昆明市政府法制办公室（详情可登录昆明市政府网站http://www.km.gov.cn/）。

    据了解，《草案》中提出主城二环路内，应当完善和提升城市中心区功能，用地性质以金融、商业、商务等为主。严格控制大型仓储式商业设施和以批发为主的市场建设，不得再新建、扩建工厂、仓库和综合性大型医疗机构等设施，促进新增建设项目向二环路外和呈贡新城发展，工业向园区集中。同时，在文物保护单位和建筑保护单位的保护范围内，原则上不得新建建（构）筑物。

    在建筑容量方面，主城二环路内（外）区域多层、中高层、高层的建筑密度、容积率等方面，《草案》中均有所限制。此外，为了满足日照、消防、交通、卫生、环保、抗震、防灾、工程管线、建筑保护和城市空间景观等方面的要求，《草案》就建筑间距也提出了要求，例如：每套住宅至少有一个居住空间获得不少于一小时的日照标准，老年人住宅、残疾人住宅的居住空间，医院、休（疗）养院半数以上的病房和疗养室，大中小学半数以上的教室应能获得不少于二小时的日照标准。托儿所、幼儿园生活用房应能获得不少于三小时的日照标准，且应保证室外活动场地有不少于1/2的面积在标准的建筑日照阴影线范围以外。

    除此之外，建筑退让、公共服务设施、绿化和景观、停车和地下空间等方面，《草案》中也作出了详细建议。其中涉及了凡新建、扩建、改建建设项目，二环路内区域的商品住宅绿地率不得小于40％。主城二环路内建筑面积大于4000平方米的商业建设项目，含有餐饮、娱乐的建筑面积在主城二环路内大于1000平方米、二环路外大于2000平方米的建设项目，主城二环路内总建筑面积大于50000平方米，二环路外总建筑面积大于100000平方米的建设项目均应当配建停车泊位。