昆明地产品牌借“博鳌”走出去

    一年一度的博鳌·21世纪房地产论坛转瞬间迈入了第八个年头，其影响的深度和广度早已超越了房地产行业本身。也就是依靠这样的地产盛会，一个个明星楼盘诞生了，品牌地产开始崛起，然而就在全国地产巨头分邦割据、独霸一方的时候，昆明地产业显得有点黯然失色，代表项目少、获得荣誉少、品牌地产少……这些核心价值的缺失，让昆明地产界多少有点颜面无光。

放开视野 让昆明地产品牌走出去

    有人说，昆明地产应该拿出云南旅游的气派，展现自己独特鲜明的性格，打造独一无二的品牌，现有的行业形象远远不能和一个旅游资源强省相匹配。

    与其说是市场的差距，不如说是意识的差距，片面看重房价，而忽略了其他内涵的协同发展正是昆明地产迟迟无法兴盛的原因，随着越来越严格的宏观调控政策的影响，土地、产品品质、房价乃至销售环节都给开发商施加了更多的压力，市场竞争也由此变得日趋惨烈。

    在这样的大环境和市场前提下，如何适应优胜劣汰的生存法则，锻造核心竞争力成为成败的关键。我们已经看到，土地、资金和客户等资源正逐步向有实力并且具备品牌价值管理的房地产企业聚拢，“品牌、实力、服务”这条国际通行的成功法则艰难地拖住了昆明地产的前进脚步，如何创新管理、建设品牌、挖掘市场，我们的底气还远远不足。

时代责任 追寻昆明地产的灵魂

    荣誉对于楼盘意味着什么？对于开发商又意味着什么？在市场，特别是购房者和业主心里，荣誉的潜台词就是品牌，获得的荣誉越多越高，就代表品质越好，服务越优，实力越强，品牌价值自然毋庸置疑。

    楼盘的品牌可以树立地产品牌，而地产品牌从城市开发的角度来讲又是在造就城市品牌，谈上海，可谓地产的巅峰之城；论北京，当属繁荣之城；说重庆，绝对潜力之城。再者，成都地产代表的是悠闲生活，广州地产代表的是富豪之家，青岛地产传达的是海滨风情。

    那么，昆明地产背后的潜台词又是什么呢？我们需要多一些的本地开发商同我们一起走出去，寻找昆明地产的灵魂，因为这是时代赋予我们共同的责任。

    本次《生活新报》应邀成为2008博鳌·21世纪房地产论坛的云南地区唯一指定协办单位和支持媒体，我们秉持的是一种高度的行业责任感和推动昆明地产健康发展的信念，我们相信昆明地产大有可为，只是尚待时日以及更多的取经问道的历练。借助本次博鳌论坛的契机，我们希望看到更多的开发商勇于直面市场，对话高峰，将昆明地产的风采展现于众人眼前，同时收获更多的经验与梦想。