南区地产商碰头共谋无边界生活

针对未来 这是趋势 

    星耀集团营销中心常务副总贺云飞说，以前南市区发展非常缓慢，甚至比西市区还慢，受昆明机场的限制。随着昆明市级行政中心搬迁到呈贡新城，机场搬迁到嵩明，南市区的发展开始升温。由于市中心、东、西、北市区的地块没有了，南市区是昆明未来的发展方向，是开发商主要选择的地块。轻轨的建设也将使这个区域的交通更为便利。
    
    星耀认为，南市区因地处连接昆明主城和呈贡新城的中心地带，仍将是若干年内昆明楼市的热点区域。当初选择来这个片区发展，也是看中了整个昆明的发展趋势。项目以残运会、城市综合配套为依托。“我们不仅选择了区域，还选择了项目本身。”贺云飞说。此外，一个城市的发展与建设，离不开房地产企业的参与和支持，同时企业想要获得更大的发展，就得参与到新昆明的建设和开发中来，做好共享的一面，企业也才能赢得人心。
 
    2003年起，跟随新昆明建设的步伐，星耀开始步入产业多元化发展阶段，占地3500亩，投资50亿的大型复合地产项目新亚洲·体育城正式出炉。该项目耗资10亿元全力打造公共建筑和配套设施，这在昆明的地产界中也从未有过先例。其拥有的11大城市配套、8大功能中心树立了城市主场生活的全新标杆，为东南片区的市民营造了一个吃、喝、休闲、居住、办公的新天地。其中，八大功能中心又分为居住中心、医疗中心（市第一人民医院星耀医院）、酒店中心（尼斯酒店）、教育中心（云大附中星耀学校）、体育中心（亚洲一流的九大体育场馆）、商业中心（新亚洲国际影视会所、新亚洲广福农贸市场、多家银行、会议中心，国际会议中心，容纳500人开会）。
 
    新亚洲·体育城在诸多领域中创造了若干个第一：第一个民营资本投资建设政府公益项目——星耀体育中心承办全国综合大型体育赛事第七届全国残运会、第一个拥有国际性体育场馆的社区、中国公益地产的第一盘、全国第一大的国际网球中心等。据贺云飞透露，新亚洲·体育城分为八期开发，目前已经开发到第四期，接下来配套设施还会更加完善。
（本报记者 杨丽林）

针对环境 这边独好 

    一谈到南边，大家想到的都是滇池，都是这里清新的空气和美丽的风景。筑友地产副总经理卓爱萍说，一提到我们的项目金岸春天，大家最容易注意到的就是它外部的品质。而外部品质指的就是周边的环境。和所有位于滇池路的楼盘一样，金岸春天无疑是“霸占”了昆明最好的环境资源。
    
    滇池是昆明气候的调节器，湿润的空气，调节了气候的干燥；西山大量的植物，更输送来丰沛的新鲜氧气，滇池路与滇池西山的紧临，占尽昆明山水优势，同时，本区属于度假区，没有工厂，小污染，极佳的西南风向，多重优越的自然条件。金岸春天周边的船房河、湿地公园等都为在这里居住的人带来了良好的环境。
    
    当然，金岸春天也不会“辜负”这块风水宝地。卓爱萍介绍，在楼盘的整体规划上，加入了许多水景元素，比如泊岸的小船、鱼尾铆、沙滩、丛林、雕塑等。金岸春天的规划设计由全球著名设计公司中建设计完成，手法简约现代，讲究与环境的自然和谐，形式简单但层次和空间异常丰富，低调但给人强烈的感染力。环境设计上接近自然，实用而不造作，给人自然愉悦的空间体验。
    
    设计师通过社区建筑、广场、街区、景观、小品以及近人的尺度感倾心营造了一个温馨、和谐、典雅、富于趣味性的现代澳洲风情小镇，意在为居住者创造一种明快丰富而多层次的居住空间，提供一种健康的、休闲的生活氛围，使人处处感受到生活的乐趣，这也是我们倡导的乐活生活方式。
(本报记者 赵学俊)
针对交通 这里发达 在谈到南市区发展现状时，金宸地产营销总监张丽梅说，金宸是第一批进入南市区开发的公司。开发初期，南市区十里长街、广福路一带都还是一片农田。金宸每做一个项目的第一件工作就是先把路修好。近些年来，十里长街、广福路贯通东西，滇池路进行解堵改造，伴随着交通的发展，南市区也发展了起来。
    对于南市区未来的走向，张丽梅说：“我们的很多客户都说广福路将是昆明南边的‘北京路’，我想这是对南市区未来发展的一个很形象的比喻。政府政策引导，在开发商推动下，未来南市区必将成为昆明市的一个集商业、居住、休闲、行政为一体的城市核心区域。那时，南市区的居民将真正实现‘无边界生活’。”
    以世纪半岛为例，除了建好居住小区，金宸还将在地块内建设金宸·国际广场。这将为整个楼盘提供商业、办公等配套。让住在世纪半岛内的居民生活更加方便。
    对于南市区的定位，张丽梅说，南市区应该是一个以高端为主，能够体现昆明特色的集居住、商业、行政、旅游为一体的区域。而一直以来，金宸所开发的香槟小镇、地中海·水岸银沙、世纪半岛·橄榄谷及苹果谷等项目都是本着高品质，高端、符合昆明人居习惯而打造的。
（本报记者 赵学俊）