新老物管都在 小区还是“两不管”

    住在呈贡县水海子西亚山庄的曾大爷，在小区散步时总要带一根木棍，因为山庄里的业主纷纷养狗保家安全，狗很多。业主养狗，是对老物管不放心，但在他们聘请新物管后，却又面临着老物管不管，新物管管不了的处境。昨日，30多位业主聚集在物管办公室门口，要求相关部门领导协调，让他们结束养狗保家安全的日子。

    山庄业主委员会主任黄先生说，去年7月16日，业主就因为物管存在严重的管理漏洞而要求其退出小区管理。当时共有313名业主通过签名、发传真、打电话等方式表了态。但因为多种原因，至今，西亚山庄的物业管理工作还是由这家公司来承担。去年12月，经过大多业主同意，在政府有关部门的指导监督下，通过招投标方式，山庄聘请了一家新物管，业主委员会多次与西亚物管公司协商，4天前业主写出了一个移交清单给西亚物管公司，并表示移交后的其他事宜事后再说，但他们仍旧不愿搬走。

    住户曾大爷说，毛贼频频光顾小区，去年曾经在2个夜晚里有11家人被偷，前个月又有住户家被偷。据了解，该山庄有478户人，约有50户常住，他们几乎家家养大型犬。

    原物管呈贡西亚山庄物业管理公司副总经理孟绍锦说，山庄里的会所和办公室等设施属于呈贡西亚大酒店、西亚物管公司和呈贡欧陆房地产公司所有，产权没有移交就不会退出。

    昨日13时，呈贡县建设局房管处、洛羊街道办事处和呈贡县经开区城建监察综合执法大队的工作人员与开发商和业主代表的对话会结束，会上确定，在稳定山庄局面的基础上先腾出几间房给新物管住宿和办公用。