是谁在新南城闪亮

“拓荒者”的江湖传说 
    
    中林地产，在昆明众多房产企业当中绝对是一家特立独行的企业。敢于在1999年公司刚成立一年就毅然决然地迈出“昆明南进第一步”，以“拓荒者”的身份引领昆明房产企业大举挥军南下，促成当时还是一片“生地”的南市区，变成一片群雄逐鹿的“熟地”。
 
    十年前昆明这座城市的南边，最先映入眼帘的是大片的农田、菜地、一条条尘土飞扬的乡村公路。这时，一家刚刚创建不久的房地产公司——中林地产，一头扎进了这片充满田园风光的区域，亮出了自己的“第一剑”——锦苑花园。也许连他们自己都没有意识到，轻轻挥出的这一“剑”包含的分量——昆明地产南进的号角被他们吹响。
 
    世纪之交，中国房产市场陷入冷落低迷状态，昆明也不例外，但是，低迷之中的昆明房产市场，却有一场饕餮盛宴即将开幕——昆明世界园艺博览会，政府期许房产企业能借势而为，促成市场的复苏，进而拉动昆明整个城市的大发展。
 
    城南，由于“八百里滇池”的缘故，风景独好，是公认的昆明居住环境最为优良的居住区域，但令人惋惜的是，当时南区还是“养在深闺无人识”的处女地，缺乏与环境相匹配的房产作品，片区居民强烈的购买需求，找不到宣泄的突破口。对于年轻的中林而言，抓住了低迷市场中政府的期待和居民的需求，在经过大量市场调研的基础上，决定南进。于是公司第一个项目，也是南市区的第一个高品质房产项目——锦苑花园“呱呱坠地”。中林集团副总经理周洪波说起这段历史时，脸上难掩自豪之色。
 
    步入位于城南的锦苑花园，绝对会让你看到在当时昆明的房产作品中不敢奢望的图景。中林的种种良苦用心只为满足居民对高品质生活的渴求，营造一个绿草茵茵、花团锦簇、清新宜居的美好家园。
 
    当1999年8月6日开盘售房，就在低迷一片的房产市场爆出冷门，创下40天售房160余套的佳绩。更令人惊叹的是购买的人群当中，居然有相当一部分人是房产界的业内人士。用周副总的话来说，就是“锦苑花园的种种设计，充分体现出了人与自然的和谐，这代表了昆明私家住宅今后的发展趋势，这样的房子值得再搬一次家。”
 
    谈到锦苑花园的成功，周副总坦言：成功绝非偶然。低迷的市场氛围、不被人看好的地块，以及“拓荒者”的身份，中林肩上的压力着实大。“三年孤独漫长的等待，只为给老百姓造一个好家，要对得起他们用一生的积蓄换来的期待。中林不是一家只追求利润和短期利益的企业，而是要用行动来打造责任和品牌的企业。”中林锦苑花园的成功似乎印证了周副总的这一番话。
 
    率先迈出“昆明南进第一步”的中林，挟锦苑花园成功而奠定的微薄品牌优势，又相继成功开发了爱地花园、佳湖花园、佳湖新城、中林建材城（商业项目）等一系列项目。此时的中林用自己一系列的项目，给予周副总的上述言语最强有力的印证。此时的中林成为南市区的一个标杆，也成为昆明地产界大举南下的典范，引一时风气之先！
 
    随着2003年新昆明建设战略的出台以及2006年广福路改扩建工程的顺利竣工，楼盘战线进一步往南挪移，广福路也由此成为承接主城区与呈贡新城的纽带，南区区域价值得以完全显露于世人面前。对此，周洪波感叹地说了这样一番话：广福路将铸就出一条未来新昆明发展的黄金中轴，真正揭开南市区开发的大幕。作为中林所有项目和南市区由“生”变“熟”的参与者和见证者，他的感叹更多的是自豪和骄傲。
 
    “真实华都  焕变广福”，针对如今的南市区，中林华都的这句广告词真可谓一针见血、高度浓缩，也透着一股子中林的霸气和野心。由于中林一再充当“拓荒者”角色的缘故，所以当问到中林下一步将“剑”指何方时，原以为他们又将亮剑于其他陌生区域，可是周副总的回答却出人意料：“南市区已经变成一块人人垂涎的蛋糕，中林在南市区的先发优势和市场引领者的江湖地位，没有理由放弃，我们就扎根于南市区了！”
 “生地”变“熟地”，地产江湖的那一池春水，看来不会只是几个小石块投入其中激起几丝涟漪而已，而是“你方唱罢我登场”彻底将水搅浑，南市区今后最不缺的就是热闹。本报记者 张海峰