不交电炊费不许住206户业主告物管

    认为物管公司收取的电炊设施费没有法定依据，昆明市福康花园北区206户业主将云南华海物业管理有限责任公司（以下简称物管公司）告到法院，云南华海房地产开发经营有限公司（以下简称地产公司）作为本案第三人。昆明市西山区法院前卫法庭昨日审理了此案。

    原告称，被告以不交电炊设施费就不许入住为由向原告收取了3800元/户的电炊设施费。被告在收取物管费之外违法乱设收费项目，侵害了原告的合法权益。

    被告答辩称，受地产公司委托，为该公司向商品房买受人按约收配套设施费，并开具了收款凭证。所收配套设施费交由地产公司，物管公司没有乱设收费项目。第三人的代理人称，电炊设施费属于配套设施费，应该收取。

    原告律师认为，电炊设施是指跟电有关的炊具，所谓的3800元/户的电炊设施费不属于配套费，是不应该收取的。此外，根据双方签订的《合同补充协议》中配套设施明细提到：电炊、对讲门铃设施费是3500元/户，具体以专业单位实际结算为准，但第三人没有出具专业单位的安装合同，也没有结算书。法院没有当庭作出宣判。