富春城市公寓：唤起置业者激情

    核心地段的物业从来都是倍受青睐，原因其实很简单：第一，就如美国某世代研究城市发展的研究公司所说：“城市核心区域的物业从来不会贬值，即使在经济萧条的时候。”第二，从城市发展的角度来说，核心地段的物业其品质自然不会低。

    本周一，位于城市核心地段——富春街的富春城市公寓亮相本报，当日即有近百人造访，售楼部电话更是被“打爆”。毫无疑问，它正以无可比拟的区位优越性重新唤起置业者的激情。

城市生活是一种情结

    与购房者的性格有关，现代购房者大约分为两类：一类逃离城市的喧嚣，喜欢徜徉在宁静的自然山水之间；另一类则喜欢城市的繁华，享受生活的便利，以整个城市作为风景。

    但即使有这两种购房趋势，城市生活仍旧是一种很浓厚的情结，我们常常看到那些远离城市中心地段的别墅始终放不下“离市中心仅多少分钟”、“交通便利、配套设施完善”等宣传手段。

    有心的开发商试图将这两种迥然不同性格的购房者“整合”在一起，于是创造了诸如“空中别墅”、“空中花园”、“闹区雅舍”等物业。没有“空中别墅”那样高贵，但富春城市公寓却是真正的“位于城市核心区，却能逃离闹区的雅舍”，于是一连买好几套房的人不在少数（不是用来投资，而是老昆明人在“回迁”），用购房者的话来说，“富春路具有浓厚的历史气息，我始终无法割舍对这个地方的感情。”

精装现房不再是奢求

    富春城市公寓完全是房地产行业发展道路中的“流行青年”，精装、现房、强大的“生命力”——70年产权。

    据富春城市公寓相关负责人介绍，整个项目共180多套房源，5楼整层为写字楼，6楼及其以上为小户型，面积44平方米起。在这里，“所见即所得，拎包即可入住”不是一种奢望。

    不但如此，与其它公寓项目相比较，记者注意到，富春城市公寓在户型设计上放大了卫生间，不仅在视觉上让整个户型空间显得更加开阔，家居生活也更加方便；其次，该项目能突破其它公寓封闭式设计，大开间且在6楼增加了全赠送的露台；而最吸引眼球的则是该项目拥有70年的产权，大大超过其它公寓的产权年限。

    售楼部房源表上，44平米至50平米左右的房源大多已经贴上“已售”的标签。开发商表示，目前项目已售近40%，目前最受人关注的是70平米左右的小户型。

    热销，这是一个必然，因为它拥有太多的优势：核心地段、70年产权、赠送露台、1.2元物管费等等。不但如此，因为富春城市公寓的出现，购房者已经再次将目光重新投到城市中心区域。业界人士预言，此时如果有与富春城市公寓相类似的产品进入市场，必然也会引领市场。