经济学家胡其辉认为，房价到了2010年将会再次理性回升
就在全国房价处于低迷时，重庆日前率先启动了100亿资金救市，不过当地开发商却不领情。“政府应当干预整个房地产市场发展，但关键在于如何进行调整。”云南大学经济改革与发展研究所所长胡其辉教授认为，现在房价的低迷只是政府货币紧缩政策减速经济所取得的效果，到2010年，国家经济调整步入正常轨道后，楼市价格将再次回升，但已不可能达到2007年的暴涨。
仅靠收购房子
不可能挽救楼市
胡其辉认为，不管是处于低迷期的股市还是楼市，政府都应出手干预，高房价时应控制高涨的房价，低房价时则应出手扶持，从国家房地产政策中引导房地产健康发展，尽管房地产走市场经济路子已经十几年，但只有政府政策与市场经济“两只手”结合才能解决问题。
“重庆地产商需要的又何止是这100亿！通过打折收购中低价商品房安置需要住房的市民，这样的做法我并不赞同，好意救市却遭地产商拒绝，这样的结果只会让政府处于尴尬地位。”胡其辉说，拯救低迷的楼市政府应通过国家房地产政策来引导，并不能仅仅靠出手收购房子就可挽救。
而云南财经大学房地产与土地政策研究中心周大研副教授则认为，重庆100亿救市已经开了先河，全国的房价都在降，为缓解房地产开发商目前的资金链断裂困局，政府选择这样的救市方式也未尝不可。
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