雷声大 雨点小
对越绷越紧的房地产开发商而言，这个国庆黄金周无疑是必争之时。在外部环境和内在调整需要的共同合力下，今年楼市“金九”显得黯然，各地成交量均极度萎靡。尽管如此，全国各大地产商仍祭起促销大旗、放手一搏，为自己多备粮草。
开发商没有吹响降价集结号，投资者没有掏出购房款，深圳房地产市场在今年国庆黄金周陷入极度深寒。根据统计，7天黄金周中深圳房市成交量只有500多套，日均成交量甚至低于平常交易数据。
9月29日秋交会隆重开幕，共有124家房地产公司参加秋交会，其中超过80%的为本地开发商，不少公司提前几个月就开始准备参展；购房者也空前关注，秋交会期间现场人流如潮。
成交量的冰冷程度却和展馆现场的火热气氛截然相反。统计显示，5天秋交会期间，深圳一手房成交量只有317套，日均成交63套；其中首日成交只有80套，随后两天不仅没有反弹，反而逐渐走低，只有51套、46套。
上海秋季房展一向有上海楼市的“风向标”之称，10月1日至4日的“假日楼市-2008上海房地产秋季展示会”一改今年以来的颓靡之势，开展首日就吸引了约4万人看房，远高于去年同期和今年5月的2.5万至3万人次。与今年春季房展会的门庭冷落相比，上海秋季房展会上买卖双方均展示了极高的热情。3.5万平方米的展示面积，吸引了200家左右的参展商，分别比去年同期增加约10%和20%。
国庆黄金周历来被认为是楼市激情迸发的重要时点，但今年的十一长假中，北京的房地产市场冷清异常。和国庆期间“鸟巢”“水立方”人头涌动的场景形成鲜明的对比，北京许多的售楼大厅此时却是门可罗雀。空旷的售楼大厅中只有寥寥几个购房者。许多看盘者也都是听售楼小姐介绍情况，领取楼盘资料后表示要“回去考虑考虑”。
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